2 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 4 257 € à 6 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 4 parkings - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Leroy à 92 mètres
- Caen à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 515 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 584 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 465 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 2 Rue des Chanoines se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanoines se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.16 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(4,528 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(5,174 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.