12 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 2 559 € à 5 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°14 et de 18.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 39 parkings - 1779 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 138 mètres
- Caen à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 485 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 479 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 12 Rue des Chanoines se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Chanoines se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.98 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(3,587 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.