11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 181 € à 3 861 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 118 mètres
- Caen à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 484 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 504 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 226 mètres

Ventes au 11 Rue des Chanoines

Les 4 ventes au 11 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

360 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

23 juin 2022

430 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•131.39 m²

11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

28 novembre 2019

115 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

14 août 2019

288 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•114.77 m²

11 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Rue des Chanoines se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Chanoines se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.5 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(3,587 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.