18 Rue des Cerisiers, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 100 € à 5 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Cerisiers, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de 6.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Rue des Cerisiers, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 862 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 18 Rue des Cerisiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Cerisiers par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cerisiers se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(4,409 €)

Rue du Plateau Fleuri, 14000 Caen(4,643 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,197 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.