6 Rue des Carmélites, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Carmélites, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 1 parking - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 43 mètres
- - Caen à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 346 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 84 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 980 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 397 mètres
Ventes au 6 Rue des Carmélites
Les 7 ventes au 6 Rue des Carmélites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 6 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 6 Rue des Carmélites se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Carmélites par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Carmélites se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Carmélites
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Carmélites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Carmélites
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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