8 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 879 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Boutiques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Boutiques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 876 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 384 mètres
- Collège Jacques Monod à 362 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1185 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 199 mètres
- école primaire Michel Trégore à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Boutiques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Boutiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Boutiques dans son marché local

Prix du 8 Rue des Boutiques par rapport à la voie

Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue des Boutiques se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Boutiques se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Siciles, 14000 Caen(2,273 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Rue du Thibet, 14000 Caen(2,224 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Boutiques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.