16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 481 € à 3 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère des Bénédictines à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 699 mètres
- Collège Jacques Monod à 732 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 266 mètres
- école primaire Michel Trégore à 940 mètres

Ventes au 16 Rue des Bénédictins

Une vente a été recensée au 16 Rue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

255 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

16 Rue des Bénédictins, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 16 Rue des Bénédictins se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bénédictins se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.5 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lucerne, 14000 Caen(3,196 €)

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,035 €)

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.