8 Rue des Anémones, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 319 € à 4 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Anémones, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue des Anémones, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decaen à 148 mètres
- Caen à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 870 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 442 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 870 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 514 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 207 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Anémones se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Rue des Bons Enfants, 14000 Caen(3,647 €)

Rue Jean Mermoz, 14000 Caen(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000