23 Rue des Anémones, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 548 € à 5 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Anémones, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue des Anémones, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutrois à 130 mètres
- Caen à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 951 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 426 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 951 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 618 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 263 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Anémones

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Anémones dans son marché local

Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à la voie

Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 23 Rue des Anémones se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Anémones par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Anémones se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 14000 Caen(4,121 €)

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,853 €)

Rue des Bons Enfants, 14000 Caen(3,647 €)

Rue Jean Mermoz, 14000 Caen(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Anémones

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.