22 Rue des Acadiens, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 880 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Acadiens, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°26 et de 3.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.

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À propos du 22 Rue des Acadiens, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 179 logements - 4695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 301 mètres
- Collège Jacques Monod à 267 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1266 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 254 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Acadiens

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Acadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Acadiens dans son marché local

Prix du 22 Rue des Acadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Acadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 22 Rue des Acadiens se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Acadiens par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Acadiens se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.36 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,339 €)

Rue du Thibet, 14000 Caen(2,231 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,232 €)

Rue René Duchez, 14000 Caen(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Acadiens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Acadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.