11 bis Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 652 € à 4 137 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 bis Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°11 et de 4.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 bis Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 146 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 303 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 503 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Ventes au 11 bis Rue Demolombe

Les 2 ventes au 11 bis Rue Demolombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025

118 000 €(3 576 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•33 m²

11 bis Rue Demolombe, 14000 Caen

2 septembre 2024

82 000 €(4 943 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.59 m²

11 bis Rue Demolombe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 11 bis Rue Demolombe se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Demolombe se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.65 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,827 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,099 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,039 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.