5 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 580 € à 3 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue de Vaucouleurs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 8 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 366 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 438 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Vaucouleurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Vaucouleurs dans son marché local

Prix du 5 Rue de Vaucouleurs par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 5 Rue de Vaucouleurs se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Vaucouleurs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vaucouleurs se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Rue de Domrémy, 14000 Caen(3,316 €)

Place Dunois, 14000 Caen(3,221 €)

Rue de Chinon, 14000 Caen(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Vaucouleurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Vaucouleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.