7 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 958 € à 3 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Maladrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 825 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1146 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 bis Rue de Saint-Germain se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Saint-Germain se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheminet, 14000 Caen(2,894 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(2,672 €)

Rue Clos Saint Germain, 14000 Caen(2,587 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,044 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.