3 Rue de Saint-Contest, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 446 € à 4 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Saint-Contest, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue de Saint-Contest, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 850 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Contest

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Contest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Saint-Contest dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint-Contest par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Contest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 3 Rue de Saint-Contest se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint-Contest par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Contest se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.78 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Creully, 14000 Caen(4,489 €)

Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen(3,830 €)

Rue des Lilas, 14000 Caen(4,076 €)

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint-Contest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint-Contest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.