1 Rue de Rosel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 873 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 971 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Rosel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de Rosel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gernez à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 757 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 877 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rosel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rosel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rosel dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rosel par rapport à la voie

Sur Rue de Rosel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 Rue de Rosel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rosel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rosel se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.03 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 14000 Caen(2,505 €)

Impasse des Coquelicots, 14000 Caen(3,093 €)

Rue de Chinon, 14000 Caen(2,433 €)

Rue d'Orléans, 14000 Caen(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rosel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rosel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.