2 bis Rue de Nashville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 3 043 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Nashville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°2 et de 1.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 bis Rue de Nashville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 10 locaux - 38 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Claudel à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 625 mètres
- Collège Jacques Monod à 589 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 178 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nashville

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nashville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Nashville dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Nashville par rapport à la voie

Sur Rue de Nashville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 bis Rue de Nashville se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Nashville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Nashville se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,387 €)

Rue René Duchez, 14000 Caen(3,491 €)

Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen(3,195 €)

Rue Colonel Remy, 14000 Caen(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Nashville

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Nashville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.