13 Rue de Montréal, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Montréal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1257 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 851 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 350 mètres
Ventes au 13 Rue de Montréal
Une vente a été recensée au 13 Rue de Montréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 13 Rue de Montréal se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montréal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montréal se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Montréal
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