12 Rue de Montréal, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue de Montréal, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 1288 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 869 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 330 mètres
Ventes au 12 Rue de Montréal
Les 2 ventes au 12 Rue de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 12 Rue de Montréal se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montréal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montréal se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Montréal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
36 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
46 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
