38 Rue de Maltot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 844 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Maltot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°40 et de 0.5 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue de Maltot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1393 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 800 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Maltot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Maltot dans son marché local

Prix du 38 Rue de Maltot par rapport à la voie

Sur Rue de Maltot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 38 Rue de Maltot se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Maltot se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.68 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 14000 Caen(3,129 €)

Allée des Arts, 14000 Caen(3,253 €)

Rue Michelle Guillais, 14000 Caen(2,995 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Maltot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Maltot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.