2 Rue de Maltot, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 290 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Maltot, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue de Maltot, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Beau Site.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 775 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 699 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maltot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maltot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Maltot dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maltot par rapport à la voie

Sur Rue de Maltot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Rue de Maltot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maltot par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maltot se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 75.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 14000 Caen(4,405 €)

Allée des Arts, 14000 Caen(3,980 €)

Rue Michelle Guillais, 14000 Caen(3,831 €)

Rue des Fraisiers, 14000 Caen(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Maltot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maltot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.