41 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 4 054 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°43 et de 20.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 41 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 151 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 147 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 408 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Lion-sur-Mer

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Lion-sur-Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local

Prix du 41 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie

Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 41 Rue de Lion-sur-Mer se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Lion-sur-Mer se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,926 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(4,425 €)

Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Lion-sur-Mer

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Lion-sur-Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.