23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 307 € à 4 559 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°25 et de 14.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cité U Lébisey à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 253 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 247 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 325 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 666 mètres

Ventes au 23 Rue de Lion-sur-Mer

Une vente a été recensée au 23 Rue de Lion-sur-Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2020

138 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

23 Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à la voie

Sur Rue de Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 23 Rue de Lion-sur-Mer se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lion-sur-Mer par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lion-sur-Mer se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,930 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(4,413 €)

Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lion-sur-Mer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lion-sur-Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.