9 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 632 € à 4 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Lebisey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Croix Guérin à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 626 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 84 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 284 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 236 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 245 mètres

Ventes au 9 Rue de Lebisey

Les 3 ventes au 9 Rue de Lebisey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

85 700 €(3 968 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.6 m²

9 Rue de Lebisey, 14000 Caen

5 août 2021

68 500 €(2 446 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

9 Rue de Lebisey, 14000 Caen

21 novembre 2019

44 500 €(2 332 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.08 m²

9 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Lebisey dans son marché local

Prix du 9 Rue de Lebisey par rapport à la voie

Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Rue de Lebisey se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lebisey se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,252 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,199 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(2,110 €)

Rue Henri Prentout, 14000 Caen(3,745 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Lebisey

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Lebisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.