40 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 237 € à 5 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Lebisey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°44 et de 14.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 40 Rue de Lebisey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lebisey.
3 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lebisey à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 400 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 316 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 351 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Lebisey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Lebisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Lebisey dans son marché local

Prix du 40 Rue de Lebisey par rapport à la voie

Sur Rue de Lebisey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 40 Rue de Lebisey se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Lebisey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Lebisey se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,999 €)

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,445 €)

Rue Docteur Georges Maugeais, 14000 Caen(3,265 €)

Rue Henri Prentout, 14000 Caen(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Lebisey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Lebisey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.