2 Rue de la Touques, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 477 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Touques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue de la Touques, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 241 mètres
- Caen à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 454 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 496 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 78 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 126 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Touques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Touques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Touques dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Touques par rapport à la voie

Sur Rue de la Touques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue de la Touques se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Touques par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Touques se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(2,414 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(2,725 €)

Rue de la Vire, 14000 Caen(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Touques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Touques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.