8 bis Rue de la Seine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 310 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Seine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 et de 4.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 bis Rue de la Seine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 123 mètres
- Caen à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 436 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 269 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 487 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 502 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Seine

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Seine dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Seine par rapport à la voie

Sur Rue de la Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 bis Rue de la Seine se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Seine se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(2,736 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(2,479 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,686 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Seine

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.