40 Rue de la Seine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 306 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 615 € à 4 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Seine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 042 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Rue de la Seine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000MM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 140 mètres
- Caen à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 574 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 462 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 574 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 392 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Seine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Seine dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Seine par rapport à la voie

Sur Rue de la Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 40 Rue de la Seine se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Seine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.34 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Thérèse, 14000 Caen(2,740 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(2,487 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(2,690 €)

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Seine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.