12 Rue de la Roseraie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Authie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 4 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Roses à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 305 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 262 mètres
Ventes au 12 Rue de la Roseraie
Les 6 ventes au 12 Rue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Roseraie se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Roseraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
46 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
36 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
