45 Rue de la Pigacière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 751 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Pigacière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°51 et de 5.75 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 275 logements et 72 locaux.

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À propos du 45 Rue de la Pigacière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 275 logements - 72 locaux - 414 parkings - 4331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 883 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 214 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 228 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Pigacière

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Pigacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Pigacière dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Pigacière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pigacière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 45 Rue de la Pigacière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Pigacière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Pigacière se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(3,758 €)

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,155 €)

Rue Doyen Morière, 14000 Caen(3,718 €)

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Pigacière

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Pigacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.