8 Rue de la Masse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 546 € à 4 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Masse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Masse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet à 115 mètres
- Caen à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1415 mètres
- Collège Henri Brunet à 956 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 826 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 493 mètres

Ventes au 8 Rue de la Masse

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

164 000 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

8 Rue de la Masse, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Masse dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Masse par rapport à la voie

Sur Rue de la Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 8 Rue de la Masse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Masse se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,631 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,137 €)

Rue Vaubenard, 14000 Caen(4,161 €)

Rue de Calix, 14000 Caen(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Masse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.