1 Rue de la Masse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 405 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Masse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 ter et de 1.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Rue de la Masse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet à 90 mètres
- Caen à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1103 mètres
- Collège Henri Brunet à 821 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 810 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Masse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Masse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Masse par rapport à la voie

Sur Rue de la Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Rue de la Masse se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Masse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Masse se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,254 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Rue Vaubenard, 14000 Caen(4,060 €)

Rue de Calix, 14000 Caen(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Masse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.