35 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 394 € à 3 730 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°33 et de 6.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 35 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 75 mètres
- Caen à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 818 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 698 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 542 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 503 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 394 mètres

Ventes au 35 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

245 000 €(3 141 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

35 Rue de la Marne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,372 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.