31 Rue de la Marne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 389 € à 3 723 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue de la Marne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°29 et de 4.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 31 Rue de la Marne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 67 mètres
- Caen à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 804 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 682 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 537 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 499 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 377 mètres

Ventes au 31 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

90 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

31 Rue de la Marne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,343 €)

Rue des Fauvettes, 14000 Caen(3,491 €)

Rue Ernest Manchon, 14000 Caen(3,369 €)

Rue Edmond Boca, 14000 Caen(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.