8 Rue de la Girafe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Rue de la Girafe, 14000 Caen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

À propos du 8 Rue de la Girafe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Coco.
1 niveau - 5385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girafe à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 929 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 630 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 663 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Girafe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vaux de la Folie, 14000 Caen(2,830 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(3,580 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,635 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Girafe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Girafe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.