17 Rue de la Girafe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 1 549 € à 6 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 268 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de la Girafe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue de la Girafe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Coco.
1 niveau - 2582 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girafe à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- Collège Jacques Monod à 891 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 541 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 728 mètres
- école primaire Michel Trégore à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Girafe

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Girafe dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Girafe par rapport à la voie

Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 17 Rue de la Girafe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Girafe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Girafe se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vaux de la Folie, 14000 Caen(3,099 €)

Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen(2,629 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,073 €)

Impasse de la Girafe, 14000 Caen(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Girafe

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Girafe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.