4 Rue de la Fraternité, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 109 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Fraternité, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 Rue de la Fraternité, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 431 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 805 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fraternité se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Nobel, 14000 Caen(2,532 €)

Rue Jean Gutenberg, 14000 Caen(2,529 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,527 €)

Rue Henri Dunant, 14000 Caen(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.