12 Rue de la Fontaine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 910 € à 3 818 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue de la Fontaine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 5.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de la Fontaine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 426 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 142 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 221 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1228 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 220 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fontaine

Les 2 ventes au 12 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2021

185 000 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

12 Rue de la Fontaine, 14000 Caen

24 juillet 2020

333 000 €(2 844 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.1 m²

12 Rue de la Fontaine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.1 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,605 €)

Rue du Pont Saint-Jacques, 14000 Caen(3,808 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,923 €)

Rue du Moulin, 14000 Caen(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.