2 Rue de la Folie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 286 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 808 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Folie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Folie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 781 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Débarquement à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 859 mètres
- Collège Jacques Monod à 828 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Folie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Folie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à la voie

Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue de la Folie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Folie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Folie se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen(3,195 €)

Rue des Compagnons, 14000 Caen(3,599 €)

Rue Colonel Remy, 14000 Caen(3,416 €)

Rue Karl Probst, 14000 Caen(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Folie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Folie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.