2 Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Rue de la Dives, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 25 mètres
- - Caen à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 319 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 192 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 428 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 458 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 181 mètres
Ventes au 2 Rue de la Dives
Les 19 ventes au 2 Rue de la Dives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dives dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dives par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue de la Dives se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Dives se situe 27 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Dives
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Dives
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