45 Rue de la Délivrande, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 241 € à 5 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Délivrande, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 8.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue de la Délivrande, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 606 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 131 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 356 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Délivrande

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Délivrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Délivrande dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Délivrande par rapport à la voie

Sur Rue de la Délivrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 45 Rue de la Délivrande se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Délivrande par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Délivrande se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés du Château, 14000 Caen(4,141 €)

Rue du Moulin au Roy, 14000 Caen(4,205 €)

Rue Maurice Souriau, 14000 Caen(3,470 €)

Rue de Lion-sur-Mer, 14000 Caen(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Délivrande

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Délivrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.