7 Rue de la Défense Passive, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 992 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 335 € à 4 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Défense Passive, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°7 bis et de 12.14 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de la Défense Passive, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Père Sanson à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 1011 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 847 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 80 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Défense Passive

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Défense Passive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Défense Passive dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Défense Passive par rapport à la voie

Sur Rue de la Défense Passive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 7 Rue de la Défense Passive se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Défense Passive par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Défense Passive se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.81 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cully, 14000 Caen(2,283 €)

Rue Lieutenant Jean Formey de Saint-Louvent, 14000 Caen(2,956 €)

Rue du Londel, 14000 Caen(2,504 €)

Rue de Buron, 14000 Caen(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Défense Passive

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Défense Passive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.