2 Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Chaussée Ferrée, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 21 parkings - 1057 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 159 mètres
- - Caen à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 526 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 754 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 141 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 407 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 502 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chaussée Ferrée
Les 5 ventes au 2 Rue de la Chaussée Ferrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaussée Ferrée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaussée Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée Ferrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue de la Chaussée Ferrée se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaussée Ferrée par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaussée Ferrée se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.57 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaussée Ferrée
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Chaussée Ferrée
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