12 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Oratoire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 4 parkings - 513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 102 mètres
- - Caen à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 389 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 56 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1042 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 419 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Oratoire
Les 5 ventes au 12 Rue de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 12 Rue de l’Oratoire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Oratoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Oratoire se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Oratoire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Oratoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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