7 Rue de l'Aviation, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 620 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Aviation, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 et de 2.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de l'Aviation, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 325 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 158 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 897 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 7 Rue de l'Aviation se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Aviation par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aviation se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.79 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(3,426 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,125 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.