4 Rue de l'Aviation, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 085 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Aviation, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Aviation, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aviation à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 323 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 248 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 829 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 4 Rue de l'Aviation se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aviation par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Aviation se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.43 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(2,483 €)

Rue Ampère, 14000 Caen(2,919 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,547 €)

Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.