5 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 867 € à 4 600 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue de l'Aurore, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 24.04 % à celui du n°9 et de 2.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 827 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 164 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 397 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 213 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Aurore

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2022

125 500 €(3 138 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

5 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Aurore dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Aurore par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 5 Rue de l'Aurore se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Aurore par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Aurore se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.43 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,998 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(3,707 €)

Rue Léon Lecornu, 14000 Caen(4,028 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.