18 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 354 € à 4 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l'Aurore, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°13 et de 2.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue de l'Aurore, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pigacière à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 834 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 222 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 470 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Aurore dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Aurore par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 18 Rue de l'Aurore se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Aurore par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aurore se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laumonnier, 14000 Caen(4,352 €)

Rue Doyen Barbeau, 14000 Caen(4,274 €)

Rue Léon Lecornu, 14000 Caen(3,939 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.