5 bis Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 490 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de l’Arquette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 15 locaux.

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À propos du 5 bis Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 15 locaux - 817 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 81 mètres
- Caen à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 402 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 874 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 22 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 285 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Arquette

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Arquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de l’Arquette dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de l’Arquette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 5 bis Rue de l’Arquette se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l’Arquette se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,175 €)

Chemin des Coteaux, 14000 Caen(3,005 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de l’Arquette

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.