52 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 290 € à 5 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de l’Arquette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°27 et de 2.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 52 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 264 mètres
- Caen à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 528 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 817 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 209 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 398 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de l’Arquette

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l’Arquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de l’Arquette dans son marché local

Prix du 52 Rue de l’Arquette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 52 Rue de l’Arquette se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l’Arquette se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigu, 14000 Caen(4,286 €)

Chemin des Coteaux, 14000 Caen(3,347 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de l’Arquette

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.