2 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Arquette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 18 locaux - 52 parkings - 1180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 73 mètres
- - Caen à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 901 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 338 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 901 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 106 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 250 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 576 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arquette
Les 4 ventes au 2 Rue de l’Arquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arquette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arquette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue de l’Arquette se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Arquette se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Arquette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l’Arquette
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